Погоня за деньгами

[Pancher]

Да цены на недвижку везде выросли в раза два если не больше это касается что съема жилья, что его покупки, недавно зашла на авито посмотреть что почем стоит и ужаснулась от предложений на рынке до сих пор не пойму в какой момент так выросли цены

Так после 22 года и пошли резко цены вверх. Кушать хотят все и если человек сдавал однушку за 10-15, а цены на продукты выросли, то логично что и арендную плату хозяин квартиры будет поднимать примерно на процент роста этих самых цен. Что касается ипотеки, то сейчас процент по ней настолько чудовищный, что даже те, кто думал о покупке жилья, поняли что с такой нестабильностью и отсутствием уверенности в завтрашнем дне, ввязываться в подобную авантюру смерти подобно . И судя по тому что ЦБ и дальше планирует повышать ставку, ничего хорошего не предвидится .

[Stels23]

Так после 22 года и пошли резко цены вверх. Кушать хотят все и если человек сдавал однушку за 10-15, а цены на продукты выросли, то логично что и арендную плату хозяин квартиры будет поднимать примерно на процент роста этих самых цен. Что касается ипотеки, то сейчас процент по ней настолько чудовищный, что даже те, кто думал о покупке жилья, поняли что с такой нестабильностью и отсутствием уверенности в завтрашнем дне, ввязываться в подобную авантюру смерти подобно . И судя по тому что ЦБ и дальше планирует повышать ставку, ничего хорошего не предвидится .

Ну да повышение ставки у нас всегда свидетельствует о том, что цены на все будут только расти дальше так что и недвижка думаю в ближайшем времени опять подорожает

[Svetoch]

Ну да повышение ставки у нас всегда свидетельствует о том, что цены на все будут только расти дальше так что и недвижка думаю в ближайшем времени опять подорожает

Все говорят, что лучшее вложение денег, это недвижимость! Поэтому, конечно, жильё будут покупать всегда, альтернативы нет, и соответственно цены будут расти

[Pancher]

Ну да повышение ставки у нас всегда свидетельствует о том, что цены на все будут только расти дальше так что и недвижка думаю в ближайшем времени опять подорожает

Да, времена нынче веселые. Вообще, конечно всю жизнь работать, чтобы если повезет, выплатить ипотеку или купить квартиру, это какой то бред. То есть рождаешься, работаешь, наконец квартира и помирать пора). Есть конечно кто и быстро выплачивает, но основная масса вариться в этом десятками лет .

[Stels23]

Да, времена нынче веселые. Вообще, конечно всю жизнь работать, чтобы если повезет, выплатить ипотеку или купить квартиру, это какой то бред. То есть рождаешься, работаешь, наконец квартира и помирать пора). Есть конечно кто и быстро выплачивает, но основная масса вариться в этом десятками лет .

Ну да с зарплатами в регионах большинству придется платить ипотеку лет 20 и каждый раз переживать чтоб не потерять работу, так как эти платежи должны поступать вовремя в срок , получается на 20 лет люди обрекают себя на постоянный стресс

[Борисыч]

Ну да с зарплатами в регионах большинству придется платить ипотеку лет 20 и каждый раз переживать чтоб не потерять работу, так как эти платежи должны поступать вовремя в срок , получается на 20 лет люди обрекают себя на постоянный стресс

Про регионы я вообще молчу это мрак какой-то с такими зарплатами. Я из своих знакомых знаю несколько счастливчиков, которые закрывали ипотеку быстро, но их немного. Один закрыл за 5 лет, второй за 7, они оба с регионов, вот так

[Борисыч]

Да, времена нынче веселые. Вообще, конечно всю жизнь работать, чтобы если повезет, выплатить ипотеку или купить квартиру, это какой то бред. То есть рождаешься, работаешь, наконец квартира и помирать пора). Есть конечно кто и быстро выплачивает, но основная масса вариться в этом десятками лет .

У нас, если зарплата маленькая, то труба, ипотеку придется платить от звонка до звонка, имею ввиду 20 лет выплаты и банк, конечно, будет только в плюсе, а для обычного человека это будет большая переплата иногда сумма ипотеки составляет 1,5-2 квартиры Так что ты прав в этом, возникает вопрос - а жить когда?)

[Pancher]

Ну да с зарплатами в регионах большинству придется платить ипотеку лет 20 и каждый раз переживать чтоб не потерять работу, так как эти платежи должны поступать вовремя в срок , получается на 20 лет люди обрекают себя на постоянный стресс

По таблице получается, что примерно половина заемщиков, взявших ипотеку в 2024 году, выплатят ее только к 65 годам, а если учесть среднюю фактическую продолжительность жизни людей в нашей стране, то больше половины умрет еще не успев погасить ее. Получается гонка не пойми зачем. Своего рода, человек в этом случае выступает некоторым подобием хомяка, мечтающего о больших размерах колеса, что еще больше отдаляет возможность вырваться из этого порочного круга, бега на одном месте .

[Pancher]

У нас, если зарплата маленькая, то труба, ипотеку придется платить от звонка до звонка, имею ввиду 20 лет выплаты и банк, конечно, будет только в плюсе, а для обычного человека это будет большая переплата иногда сумма ипотеки составляет 1,5-2 квартиры Так что ты прав в этом, возникает вопрос - а жить когда?)

Льготную ипотеку отменили, так что теперь переплата минимум в 3 раза и то это по "божески" звучит, так как впоследствии она может составить куда бОльшую цифру. Так что думаем, делам выводы, либо радуемся новостям о том, как хорошо живем, но при этом в очередной раз почему - то нужно затянуть пояса).

[Pioner28]

По таблице получается, что примерно половина заемщиков, взявших ипотеку в 2024 году, выплатят ее только к 65 годам, а если учесть среднюю фактическую продолжительность жизни людей в нашей стране, то больше половины умрет еще не успев погасить ее. Получается гонка не пойми зачем. Своего рода, человек в этом случае выступает некоторым подобием хомяка, мечтающего о больших размерах колеса, что еще больше отдаляет возможность вырваться из этого порочного круга, бега на одном месте .

У нас средняя продолжительность жизни - это 72 года, думаю, что в текущем году мало кто рискнет брать ипотеку под такой большой процент, если она не субсидируется государством Ну вот мое мнение такое, хотя те, кто хотели и планировали и квартира им нужна прямо сейчас и некогда откладывать дело в долгий ящик ипотеку возьмут! Ну а что еще делать остается Опять же добавить к этому огромную переплату и совсем невыгодно получается.. Но да, так и выходит, что к 65 годам заемщик сможет полностью погасить ипотечный кредит при условии, что он брался на срок 25-30 лет

[Борисыч]

Льготную ипотеку отменили, так что теперь переплата минимум в 3 раза и то это по "божески" звучит, так как впоследствии она может составить куда бОльшую цифру. Так что думаем, делам выводы, либо радуемся новостям о том, как хорошо живем, но при этом в очередной раз почему - то нужно затянуть пояса).

Там льготную ипотеку ужесточили и эти программы быстро исчерпывают лимит выдачи банками А те программы, которые остались, они не каждому подойдут, взять ту же к примеру Дальневосточную или Арктическую ипотеку, ну, помоему понятно, что мало кто захочет переезжать на эти территории После отмены льготной ипотеки я думаю желающих практически нет взять такой заем по современным реалиям, я думаю, что люди сейчас просто повременят с покупкой жилья и будут просто ждать, когда будут изменения в лучшую сторону, ну а пока продолжат дальше снимать жилье или жить с родителями, родственниками как вариант и копить деньги

[jorajora]

В крупных городах особенно миллионниках уже за тридцатку трудно найти однушку не говоря уже о Москве и Питере В столице из-за отсутствия льготной ипотеки как раз однокомнатная стала стоить больше сотки Хотя на моей исторической родине в маленьком сибирском городке однушка стоит сейчас 12-15 тысяч рублей

Надо походу в твой родной город ехать жить Хоть я и южанин, ну ничего, приживусь Я сейчас еле как за 28 нашел небольшую студию, благо она относительно новая и в доме спорт зал есть, но, это не столица конечно, и даже не Питер

[Pancher]

У нас средняя продолжительность жизни - это 72 года, думаю, что в текущем году мало кто рискнет брать ипотеку под такой большой процент, если она не субсидируется государством Ну вот мое мнение такое, хотя те, кто хотели и планировали и квартира им нужна прямо сейчас и некогда откладывать дело в долгий ящик ипотеку возьмут! Ну а что еще делать остается Опять же добавить к этому огромную переплату и совсем невыгодно получается.. Но да, так и выходит, что к 65 годам заемщик сможет полностью погасить ипотечный кредит при условии, что он брался на срок 25-30 лет

72 года это на бумаге, помню когда статистику поднимали перед повышением пенсионного возраста), а по факту редко кто доживает до такой отметки. Я, если честно, не понимаю, как можно брать ипотеку на 25-30 лет тем более. Неизвестно что дальше будет, а здесь получается, что человек прогнозирует, что у него ближайшие 30 лет будет все стабильно. Но каждому свое. Если у людей получается и они при этом не тратят уйму нервов (что маловероятно), то я только рад за них .

[Stels23]

Про регионы я вообще молчу это мрак какой-то с такими зарплатами. Я из своих знакомых знаю несколько счастливчиков, которые закрывали ипотеку быстро, но их немного. Один закрыл за 5 лет, второй за 7, они оба с регионов, вот так

У меня знакомые только одни раньше закрыли ипотеку лет через 8, а остальные все также продолжают платить , в первом варианте там дело случая подвернулась более прибыльная работа и наследство получили

[Pioner28]

72 года это на бумаге, помню когда статистику поднимали перед повышением пенсионного возраста), а по факту редко кто доживает до такой отметки. Я, если честно, не понимаю, как можно брать ипотеку на 25-30 лет тем более. Неизвестно что дальше будет, а здесь получается, что человек прогнозирует, что у него ближайшие 30 лет будет все стабильно. Но каждому свое. Если у людей получается и они при этом не тратят уйму нервов (что маловероятно), то я только рад за них .

Мужчины меньше живут, это да, а вот касаемо женщин это вполне реальный средний возраст Касаемо взятия ипотеки на 25-30 лет могу сказать, что у людей нет выбора и многие хотят иметь свое жилье здесь и сейчас, а не отдавать деньги за съем. Так хоть какой-то шанс, что через какое-то время будет свое жилье, а если съемная, то бесконечно отдавать за съем?) А если попросят вдруг съехать то искать себе новое место и постоянно кочевать? Не всем подходит такой образ жизни. Возвращаясь к ипотеке. Там в ипотечном договоре есть страховка на случай смерти заемщика при болезни и несчастном случае и насколько я знаю там родственникам потом не надо за нее платить при условии, если человек не отказался от нее. К тому же есть еще ипотечные каникулы и заемщик может самостоятельно приостановить платежи в случае различных финансовых трудностей это в договоре вроде допускается. Так что может не все так печально как ты описываешь на самом деле

[Борисыч]

У меня знакомые только одни раньше закрыли ипотеку лет через 8, а остальные все также продолжают платить , в первом варианте там дело случая подвернулась более прибыльная работа и наследство получили

Так чаще всего ипотеку берут люди со средним и невысоким доходом, как правило, поэтому они и платят долго Это редко бывает, что меньше чем за 10 лет получается закрыть. У меня потом моему знакомому отказали при попытке оформить новую на загородный дом хотя просрочек не было (тоже предыдущую ипотеку закрыл раньше). Просто банкам невыгодны те, кто раньше срока ее закрывает, они же тоже хотят зарабатывать

[Борисыч]

Надо походу в твой родной город ехать жить Хоть я и южанин, ну ничего, приживусь Я сейчас еле как за 28 нашел небольшую студию, благо она относительно новая и в доме спорт зал есть, но, это не столица конечно, и даже не Питер

Так в Питере не удивительно, что такие дорогие цены он же второй по населению и важности город России Помимо него у нас в основном также дорогими считаются еще Москва, Сочи и Казань. По поводу моего города думаю ты быстро заскучаешь в нем - он маленький, депрессивный городок с минимум инфраструктуры и самое главное развлечений

[Stels23]

Так чаще всего ипотеку берут люди со средним и невысоким доходом, как правило, поэтому они и платят долго Это редко бывает, что меньше чем за 10 лет получается закрыть. У меня потом моему знакомому отказали при попытке оформить новую на загородный дом хотя просрочек не было (тоже предыдущую ипотеку закрыл раньше). Просто банкам невыгодны те, кто раньше срока ее закрывает, они же тоже хотят зарабатывать

Наши банки с бешенными процентами думаю зарабатывают очень даже хорошо, а им получается еще и не выгодно, чтоб люди раньше закрывали кредит, хотя даже при досрочном погашении уже идет переплата не маленькая

[Борисыч]

Наши банки с бешенными процентами думаю зарабатывают очень даже хорошо, а им получается еще и не выгодно, чтоб люди раньше закрывали кредит, хотя даже при досрочном погашении уже идет переплата не маленькая

Не то слово - зарабатывают бешеную прибыль я вот буквально читал новость о том что максимальная процентная ставка по ипотеке доходит до 43,2% и кто ее будет брать А при досрочном погашении, если есть штрафы или неустойки я знаю, что некоторые банки включают такой пункт, то тоже будет не маленькая переплата

[RubiRod]

Не то слово - зарабатывают бешеную прибыль я вот буквально читал новость о том что максимальная процентная ставка по ипотеке доходит до 43,2% и кто ее будет брать А при досрочном погашении, если есть штрафы или неустойки я знаю, что некоторые банки включают такой пункт, то тоже будет не маленькая переплата

У нас ипотеку-это ярмо на шею. За границей попроще, как мне кажется. По хорошему можно попробовать взять кредит там, у нас купить недвижку и там потихоньку его погашать.